1、清洗前，先检查风机盘管的风量、风速、湿度效果及运行现状，对有异常声响和电机马达、电容不能工作或托水盘倾斜度不合理的做好详细记录，并由甲方确认，方可开始清洗；

2、将隔尘网取下，集中到洗手间冲洗并晾干；

3、清洗时，用防水胶纸垫好地面（若水泥或瓷砖地则不用垫纸）正确拆卸风机马达和叶轮挡板，用防水胶袋将电机外壳密封绑好后，用20A清洗机将马达风轮冲洗干净，御下胶袋；

4、用吸尘器将托水盘内及排污管的杂物吸出，然后再用清洗机打通排污管；

5、将NF-808翅片水喷洒于铝翅片上，作用5-10分钟后，用清水冲洗干净，清洗过的铝翅片不挂油污灰尘，可见翅片上的小铜管，并保证铝翅片不出现化学腐蚀现象；

6、正确将风机马达和叶轮挡板安装好，并使之复原。 

7、用人工方法对进出风口擦洗干净。

8、清洗完毕，甲、乙双方共同试机验收，甲方当场签字验收。

9、清洗前后用专业仪器抽检设备运行状况（风温、风速），检验清洗效果；清洗前后拍照记录。

10、填写清洗工作记录单，将清洗房间号、风机型号（单、双、三、四风筒），及清洗前后风机状态、参加清洗人员逐一填写清楚交甲方相关验收人员签名存档。

11、对电磁阀进行检查，如需要更换的由甲方提供或由甲方确认后另行报价购置。

12、免费更换100台风机盘管轴承，由甲方提供轴承。

13、根据清洗现场的实际情况，使用相应的工具和方案进行清扫，使风管内洁净度达到规范标准。

14、在风管系统清洁后使用杀菌消毒剂在风管内喷洒以有效控制各种细菌等在风管内的生长。

15、对于需要开检修口才能清洗的空调盘管，乙方免费开和恢复天花共20个，超出20个后乙方按照120元/个收取费用；乳胶漆和颜色由甲方指定。

16、甲方每天至少提供5台风机盘管给乙方进行清洗，乙方需按照甲方提供的风机盘管数量合理安排人员，不能无故不进行清洗。

17、风管清洗消毒后，对风管三个风口的积尘量进行检测，提供由深圳市疾病预防控制中心或第三方检测机构出具的检测报告作为竣工的验收报告。